电子新闻周刊

2022年1月8日

房地产经纪人^® 新闻

Hochul宣布现在接受5.39亿美元房屋所有者援助基金的申请
m8体育州州长凯西·胡赫尔宣布，m8体育州房主援助基金(NYS HAF)的申请现已接受, 这个计划将提供高达5.39亿美元的援助或其他直接援助，帮助有违约风险的符合条件的房主, 丧失抵押品赎回权, 或因大流行造成的经济困难而流离失所.” 了解更多!

现在注册的 机会 等待- NYSAR 2022年隆冬商务会议

机会在等着你 2022年NYSAR隆冬商务会议! 虚拟会议安排在1月24日那周，面对面会议安排在2月6日至10日在奥尔巴尼的德斯蒙德皇冠假日酒店举行. 要了解更多信息并查看时间表，点击这里! 登记, 点击这里!

即将来临的事件

全国房地产经纪人协会税收峰会，2022年2月
了解新的管理规定，并了解如何通过发现纳税申报单中的机会来提高个人财富, 如果国税局来找你怎么办, 和更多的. 从2月2日起，美国房地产经纪人协会®金融健康中心将举办一场由四部分组成的税收峰会, 9, 16, 和23. 要了解更多关于会议和注册的信息，点击这里!

m8体育

2022年力争获得指定或认证
新的一年意味着新的机遇! 今年通过获得指定或认证来提升你的职业生涯. 所有NYSARm8体育课程将在2022年以虚拟方式举行. 要了解更多关于指定和认证的信息，点击这里!

m8体育珊瑚礁1月拍卖项目
m8体育州房地产m8体育基金会(New York State Real Estate m8体育 Foundation)正在拍卖两包亚马逊Fire 4K电视棒，以筹集资金，为有意追求认证或指定的m8体育州房地产经纪人®提供奖学金. 招标将于1月31日星期一结束. 要出价，参观 NYSREEF 脸谱网页面!

国家指定/认证类进修员
对于已获得其他nar家族指定/认证的活跃房地产经纪人®，可以重新参加之前完成的指定/认证课程，费用仅为50美元, 只要他们的会费是活期的!

需要NYSAR的CE证书?
查看和下载你的证书一旦一个类处理后，按照以下步骤:
1. 访问 NYSAR.com
2. 进入会员登录和登录
3. 一旦签到，就去参加我的课程和会议
4. 选择我的课程
5. 选择类并打印证书

免费M8体育官网更新课程信息
一小时的M8体育官网更新课程, 在最近的M8体育官网事宜上，哪些课程获批准获得持续进修学分, 每个月举行一次，并由律师指示. 这是一门课程，您将有资格在您的许可证周期内作为NYSAR成员参加一次. 2022年M8体育官网更新课程日期如下: 1月11日, 2月22日, 3月16日, 4月25日, 5月9日, 6月15日, 7月18日, 8月16日, 9月20日, 10月26日, 11月21日和 12月12日.

政府事务

NYSAR 2022年总统詹妮弗·武切蒂奇在参议院听证会上就州正当理由驱逐提案作证
在周五, NYSAR 2022主席詹妮弗·武切蒂奇代表协会在州参议院就州正当理由驱逐提案举行的立法听证会上作证(S.3082/A.5573)，可浏览在这里. NYSAR强烈反对该法案，并继续与个别议员举行一对一会议，表达M8体育官网的担忧. NYSAR将继续向成员通报这项立法提案的最新情况, 新年的首要任务是什么. 要查看武契奇总统的证词点击这里.

立法取消紧急状态期间的电话推销禁令
本周，参议员凯文·托马斯(长岛)提出了一项立法。S.7656)应NYSAR和其他行业合作伙伴的要求，为目前禁止在宣布的紧急状态期间进行电话推销提供补救办法, 根据州长的行政命令. 去年, NYSAR与其他受影响的企业结成了联盟，以敦促州议员解除电话销售禁令. 许多房地产经纪人®, 以及其他商业专业人士, 受到这些限制的巨大影响吗, 随着州议员在休会六个月后返回奥尔巴尼，这项立法是NYSAR的优先事项. 预计该法案将在不久的将来提交给议会.

Governor Hochul delivers her first State of the State address; lays out legislative priorities
周三, 州长凯西·胡赫尔(Kathy Hochul)在奥尔巴尼发表了她的第一次州咨文, 概述她2022年的立法议程. 这一天也标志着将持续到6月中旬的立法会议的开始. 胡赫尔州长的讲话主要集中在公共卫生以及2019冠状病毒病大流行对包括经济在内的生活许多方面的持续影响, 比如住房和医疗保健. 关于住房, 州长表示，该州的住房短缺主要是过时的M8体育官网造成的, 项目, 土地使用障碍阻碍了新住房的开发. 州长概述了一些倡议和建议，将由州立法机关在立法会议和州预算谈判期间加以考虑. 在处理住房和税收政策方面，重点提出了以下建议:

扩大住房供应 建议立法，鼓励在有高需求和高容量的地区发展更多的住房, 特别是在公共交通附近, that incentivize the creation of affordable rental housing; 和 that allow for flexible conversions of existing commercial spaces into residential housing.
- 鼓励创建附属住宅单元(ADU)，建议立法要求市政当局允许业主居住分区地段上至少有一个ADU，并将m8体育市现有的ADU合法化，等待某些建筑法规的要求.
- 放宽将酒店和商业空间改造为住宅的限制
禁止房东根据信用评分和犯罪记录自动拒绝房客.
- 如果申请人能证明其财务状况稳定，房东不得根据申请人的信用记录或评分自动拒绝申请人.
- 禁止房东以犯罪史为由自动拒绝申请人, 要求房屋提供者在确保现有居民的安全和福利的同时，对定罪和康复证据进行个别评估.
- 创建了防止驱逐M8体育官网援助计划，为m8体育州北部无力聘请M8体育官网顾问的租房者提供免费M8体育官网援助，并扩大了该州的公平住房测试计划(公平住房 Testing Program)，允许各县回应投诉并进行测试.
要求到2027年新建筑现场零温室气体排放 并更新本州的建筑法规以反映这一目标.
取消当前的421-a减税计划 哪个部门会为房地产开发商提供税收优惠，让他们在自己的建筑中留出一部分单元用于经济适用房, 取而代之的是一个新的减排计划这个计划还没有完全详细. 目前的421-a计划将于6月到期.
创建一个10亿美元的州财产税退税计划 预计将影响200万m8体育人.
创建一个新的全州范围的ConnectALL办公室来指导工作和资金 扩大宽带接入 以及整个州的可负担性.

在m8体育商业委员会网站上可以找到所有州长Hochul的州提案的简要摘要点击这里. 州长有关住房和税收减免的提案的更多细节可以参考在这里找到.

活跃成员

用生命线筛查来评估你今天几个最严重的健康状况的风险
在离你很近的地方检查中风、血管疾病和心律. 这款240美元价值的产品以135美元的NYSAR特价出售，可节省56%的费用! 请记住，同样的检测在医院可能要花费超过1,000美元. 了解更多!

RPAC

RPACm8体育一月拍卖项目
既然2021年已经是囊中之物，那么用这款豪华Coach包为2022年重新开始如何? 超级毛绒皮革与肩带鲑鱼.
投标将于1月31日星期一以5便士结束.m. 要出价，请访问 m8体育脸谱网群组的RPAC.

RPAC休息室开放作为机会等待的一部分- NYSAR隆冬商务会议
一个新的250美元的RPAC投资, 您将在周二获得RPAC休息室的一系列设施, 2月8日! 设施包括一名专业摄影师, 素描艺术家, 按摩, 豪华早餐和午餐, 和更多的. 注册RPAC休息室，同时注册等待的机会- NYSAR 2022年隆冬商务会议点击这里!

m8体育房地产经纪人®达到RPAC的10个联邦支出分配目标^th 连续一年
尽管M8体育官网的行业在2021年面临许多挑战, m8体育房地产经纪公司(New York 房地产经纪人®)加紧努力，以实现M8体育官网至关重要的2021年RPAC联邦支出分配373美元的目标,612. 这标志着10^th 连续一年达到这一里程碑. m8体育也超过了M8体育官网2021年全国筹款100万美元的目标和20万美元的总统圈目标. 感谢来自m8体育各地的房地产经纪人®对RPAC的投资，感谢M8体育官网的地方董事会举办了一系列的虚拟和亲自活动，使RPAC 2021年受益. 由于你的支持, M8体育官网能够为M8体育官网的行业争取权益, 会员资格和M8体育官网服务的客户. 要观看当地委员会公布的2021年RPAC赛马会决赛，点击这里! 2022年RPAC目标即将公布，敬请关注.

2021年RPAC投资的力量
寻找2021年RPAC投资的回报? 如何这个列表 M8体育官网2021年的立法成就, 包括州长凯西·胡赫尔最近签署的一系列新措施. 感谢RPAC在过去一年的支持, 让M8体育官网在新的一年里保持RPAC的势头!

获得所有最新的新闻 mudf1vqk.gulfequity.net. 您作为m8体育州的一员收到此信息 房地产经纪人协会^®. NYSAR偶尔会向其会员发送有关协会项目和服务以及M8体育官网的信息. 管理您的NYSAR电子邮件订阅. 取消订阅所有NYSAR电子邮件.

m8体育州房地产经纪人协会^®华盛顿大街130号.m8体育州奥尔巴尼市，邮编12210 供款不作所得税扣除额. 捐献给区域政治行动委员会是自愿的，并用于政治目的. 你可以多缴或少缴建议金额. 你可以拒绝捐款而不受报复，也不受全国房地产经纪人协会的惩罚^®m8体育州房地产经纪人协会^® 或其任何地方董事会或协会将不赞成或反对任何成员，因为捐款数额. 每份捐款的70%将由你的州政治行动委员会用于支持州和地方的政治候选人. 在你的NYSAR PAC达到它的PAC目标之前，30%将被发送到国家RPAC来支持联邦候选人，并在你的上限2 U.S.C. 441a; after NYSAR PAC reaches its RPAC goal 它可能会选择保留你的全部捐款用于支持州和地方候选人.

供款不作所得税扣除额. 捐献给区域政治行动委员会是自愿的，并用于政治目的. 你可以多缴或少缴建议金额. 你可以拒绝捐款而不受报复，也不受全国房地产经纪人协会的惩罚^®m8体育州房地产经纪人协会^® 或其任何地方董事会或协会将不赞成或反对任何成员，因为捐款数额. 每份捐款的70%将由你的州政治行动委员会用于支持州和地方的政治候选人. 直到你的NYSAR PAC达到它的PAC目标, 30%将被发送到国家RPAC以支持联邦候选人，并被指控违反你在2美元以下的限制.S.C. 441a; after NYSAR PAC reaches its RPAC goal, 它可能会选择保留你的全部捐款用于支持州和地方候选人. 供款不作所得税扣除额. 捐献给区域政治行动委员会是自愿的，并用于政治目的. 你可以多缴或少缴建议金额. 你可以拒绝捐款而不受报复，也不受全国房地产经纪人协会的惩罚^®m8体育州房地产经纪人协会^® 或其任何地方董事会或协会将不赞成或反对任何成员，因为捐款数额. 每份捐款的70%将由你的州政治行动委员会用于支持州和地方的政治候选人. 直到你的NYSAR PAC达到它的PAC目标, 30%将被发送到国家RPAC以支持联邦候选人，并被指控违反你在2美元以下的限制.S.C. 441a; after NYSAR PAC reaches its RPAC goal, 它可能会选择保留你的全部捐款用于支持州和地方候选人.